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逐鹿中原 谁与争锋 | 项目经理李登应专访
发布时间:2019-06-12 阅读4246次

 

中原地区承东启西、连南接北,战略意义举足轻重,自古以来都是兵家必争之地。随着中亚建业的快速发展,中原腹地河南成为公司重点布局地之一,陆续拿下了豫北安阳碧桂园、新乡碧桂园、碧桂园浚州府,豫东领地蘭台府,豫南领地皇家蘭台等项目总承包工程,进军中原之战已然打响!

 

开疆大业,总要有人身先士卒,豫北安阳碧桂园、新乡碧桂园以及处于华东徐州的融创凤鸣桃园亟需战将,经过多个环节的综合比拼,最终,三个项目的建设重担全部落到了项目经理李登应身上。



做到极致 
这个世界最怕“认真”二字

 

“安阳和新乡项目是中亚建业在中原打响的第一枪,只许成功,不许失败!”这是李总对项目的定位,每个项目在接手之前,他首先要衡量自己的水平是否能把这个项目做好,而一旦确认要做,他都会率先对项目进行定位,根据他的经验,项目有了定位,自己就有了方向,团队也有了方向,正所谓“不谋全局者,不足以谋一域”,而对于每个项目的定位,他都有一个基本准则,那就是一定要以高标准来要求。

 

尽管身经百战,接手安阳碧桂园项目,对于李总来说仍然是“有压力的”,该项目不同标段的竞争对手是大名鼎鼎的中天建设,品牌声名在外、实力有目共睹,遇强则强,面对强大的对手,李总表达了自己的底气,“他们厉害,我们也不是吃素的。”李总积极给自己的团队打气:对方有一个美国人吗?没有吧!既然他们能干好,我们为什么不能?都是出来做项目的,他们有什么可怕的?他告诫团队,认认真真做事,把基础打牢,在所有的细节上,都要做到高于对方一个档次!

 
在他看来,中天可以出错,我们不能,在中原大地上,中亚建业的品牌、口碑都尚待建立,如果项目出现任何一点纰漏,都将导致前功尽弃,被一票否决。经过一段时间的努力,建设中的安阳碧桂园成功吸引了甲方区域领导的关注,项目好评度、满意度均高于对手。

 


(安阳碧桂园项目建设实景)

同样,在徐州的融创凤鸣桃园项目,我司是项目二标段总包,而具有总承包特级资质的500强企业南通二建是项目一标段总包,李总深刻的记得,在项目进场时,对方用充满蔑视的语气挑衅:中亚建业是什么?李总非常气愤,他发誓要跟对方进行全面的较量,比进度、比质量、比细节,我们要做到什么都比对方好!

 

知己知彼、百战不殆!为了掌握对方的节奏,李总连续两个晚上花三个小时蹲守在工地,观察对方晚上加班安排到几点,上了多少人,在甲方对工程进行的第一次评比中,甲方一致认同我们的进度和质量都不低于对方,我方取得了第一阶段的胜利。


5月20日是项目确定的第二阶段时间节点,“如果第二阶段比不过,那第一阶段的努力就等于零”李总说,为了在工期上超越对手,项目部天天加班赶工期,连续几个通宵作战,在节点基础上提前5天完成了任务!两个回合的比拼,我司对质量和效率的把控有目共睹,中亚建业的建设成果让甲方刮目相看,也让对手不敢再小看。

 
对手皆是领域内的强者,遇到强者,更激发了李总的挑战欲。“遇到最强大的对手,对于我来说既是压力,更是动力,是学习、改进和提升的机会,跟着优秀者学习,取其长、补其短,了解对手,认真对待,如果打法都是一样的,最终比的就是谁更认真。”李总说。

 


(融创凤鸣桃园项目建设实景)


树立品牌 
个人与企业长远发展的利器法宝

 

建筑行业竞争越来越激烈,没有品牌竞争力,没有理念支撑,没有高定位的企业迟早会在市场竞争中被淘汰出局,在建筑行业深耕24年,操盘过多个大型开发商项目的李登应深谙此理,无论是个人还是企业,要想在激烈的市场竞争中拥有一席之地,都需要牢固树立品牌意识。

 

认真做事,严苛管理,李总负责的项目,无论是场地道路、临建布局,还是前期模板成型、混凝土技术、卫生间工艺甚至楼梯边角都严格按照最高标准,在质量管理和细节控制上,项目都获得了甲方的认可。“许多项目经理舍不得投入,尤其舍不得在工地文明施工上进行投入,我要说的是文明施工必须投入,不能省。”这是李总的理念,一个好项目,不但要在质量、细节上经得起检验,在外观上,也要做出气质和品牌。

 

对于品质和品牌的追求,已经深入李总的骨髓。“许多项目经理可能都是抱着挣一笔钱的心态进场,在我看来,做项目并不是越省越能挣钱,算得越精越挣钱,而是做好了才能挣钱。公司合作的甲方,无论是融创、碧桂园还是领地,都是知名品牌的大开发商,我们只有在质量和形象上下苦功夫,真正做好了项目,得到客户的认同,才能体现自己的价值,而价值的实现,客户的认同,甚至比挣了钱更让人有满足感。”做品质,就是做品牌,在建业平台上,李总的理想就是希望发挥自己的特色,作出一批品质工程。

 

品牌是无形的,品牌也是无价的,我们只有做好了项目,才有议价能力;我们只有做出了品牌,才有选择的权力,这是李总多年项目管理最深刻的感受。中原腹地,大有作为,安阳、新乡、浚州、驻马店等中亚建业承接的首批碧桂园项目聚焦了甲方领导的诸多目光,也倾尽了李登应及罗其、洪庆几位先行的项目经理的心力。

 

由于前期工程扎实,5月24日,碧桂园集团领导及豫南公司负责人一行赴中亚建业公司考察,商讨豫南区域项目合作事宜,此前,考察组一行也赴浚县碧桂园查看了项目建设情况。在公司会议室,碧桂园集团领导对双方前期合作表示满意,对几个在建项目的建设情况表示认同,豫南公司负责人充分表达了在后续项目中双方继续加强合作的意愿。

 

有高屋建瓴树品牌的远见,尽心竭力谋全局的智慧,踏实认真做工程的勤勉,他全心全意建品质工程,他竭尽全力树建业品牌,他是建业人的标杆!他是李登应!

 

同行之路,建业感恩有您!

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